未得到房产证的房产可以作为抵押给私人吗？

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• 问房产证被抵押给私人可以吗
  

  针对你的问题先行简单回复详情电话联系咨询，房本交付给你是没有任何效力的， 一、需要签订房产抵押合同。 二、需到房管部门办理抵押登记。 根据《城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

• 问未成年的房子可以作为房产证抵押吗
  

  由于未成年人属于没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人。个人贷款申请的条件之一是借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，因此未成年人的房屋不能抵押。

• 问房产证可以作为抵押吗
  

  房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理抵押贷款。条件如下：1。年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还能力；3、银行规定的其他条件。

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