买二手房请律师大概需要多少钱？-法师兄

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

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不同地方不同律师收费都不一样，律师一般根据财产数额和案件复杂程度收费，不涉及财产或者财产较小的，一般按自己定的最低标准收费，如果财产较多的，...

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签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。《》第五十四条规定:"下列合同...

根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国律师法》和国家计划委员会、司法部《律师服务收费管理办法》的规定，?律师代理民事案件，国家制定指导价，各省在指导价基础上，具体由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。请律师大概要多少钱，你可查阅你所在省的《省律师收费管理办法》。 1、四川省律师服务收费项目及标准：代理民事诉讼案件（一）不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000—10000人民币；（二）涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取；50000元以下的（不含本数）1000—3000元 2、山东省律师服务收费标准代理民事诉讼案件 (一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件; (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算：争议标的额计费比率 1，0001元—10，0000元部分5%～6%

不同地方不同律师收费都不一样，律师一般根据财产数额和案件复杂程度收费，不涉及财产或者财产较小的，一般按自己定的最低标准收费，如果财产较多的，一般按财产的一定比例，如财产在50万以上的，一般在5%左右协商收费，有些所谓的“大律师”一般不和当事人议价的。

1、代理费：A、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，在2020?100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于20200元；B、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2020元（外地的代理费不低于20200元）。争议标的A代理费计算满额(RMB)100,000元以下部分A*5%5000元（10万元满额）100,001--500,000元部分A*3%17000元（50万元满额）500,001--1,000,000元部分A*2.5%20200元（100万元满额）1,000,001--5,000,000元部分A*2%109500元（500万元满额）5,000,001--10,000,000元部分A*1%159500元（1000万元满额）10,000,001元以上部分A*0.75%2、办案费：A、办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.市内（城八区）案件人民币1500元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；b.北京市案件人民币2020元整（如需要去外地出差，费用实报实销）；c.外地案件差旅费实报实销。B、办案所需其他费用（翻译费、查询费、鉴定费、费以及代理律师代为支付的其他费用）实报实销。3、重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。