房产税到底有哪些特殊情况

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• 问房产税的纳税人的特殊情况一般有哪些
  

  1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。 2、产权出典的，由承典人纳税 3、产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税 4、纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。

• 问离婚分割房产有哪些特殊情况
  

  房产在离婚分割时可能存在的特殊情况是：父母出资买房的分割问题；婚后共同出资买房的分割问题；夫妻一方婚前买房婚后双方共同还贷的分割问题；房产未取得所有权证的分割问题等。

• 问特殊情况都有哪些？
  

  夫妻一方离开住所地超过一年，另一方应向原告住所地法院起诉离婚;夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚，应向被告经常居住地法院起诉;没有经常居住地的，向原告起诉时居住地的法院提起;夫妻一方下落不明，另一方诉至法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，法院受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。

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