是不是有部分面积可以不补偿

大家都在问查看更多

• 问房屋交付面积与合同约定面积不符，买受人是否可以要求退还部分财产
  

  依据《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；

• 问公共面积可分摊，公共面积不能分摊吗
  

  以下公共区域可分摊：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙，此外还包括整个服务公共和管理用房。

• 问关于房屋面积差异，购买人是否可以要求退还面积部分
  

  出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。可以找消协投诉或者起诉

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿

  1,182人已观看

• 0'49
  身份证不是本人可以补办吗

  4,990人已观看

• 1'24
  房屋征收补偿包含空地面积吗

  1,486人已观看

• 1'09
  寻衅滋事有谅解书是不是可以不判刑

  1,686人已观看

相关普法查看更多

• 
  面积补差可以不补吗

  458人已浏览

• 
  补面积差我可以不补吗

  405人已浏览

• 
  面积补的时候可以不补吗

  170人已浏览

• 
  面积补差款可以不交吗

  1,143人已浏览