拆迁补偿款要交个人所得税吗

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• 问拆迁补偿需要交个人所得税和扣除吗？
  

  拆迁补偿金不需要支付个人所得税。《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁税收政策的通知》第一条规定，对被拆迁人按照国家城镇房屋拆迁管理方法规定的标准获得的拆迁补偿金，免除个人所得税。

• 问个人拆迁补偿款要交税吗
  

  1、看具体情况定。个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税： (1)被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费； (2)被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换。 2、，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。但土地使用权归还方必须提供房地资源部门出具的，收回土地使用权的正式文件（并盖土地管理专用章），经主管税务机关确认，可不征收营业税。 3、对2008年1月1日以前，符合土地使用权归还给土地所有者的行为，并有本市市、区、县各级人民政府及相关部门批文的，可不予征收营业税。

• 问房屋拆迁补偿款补偿是否需要个人所得税
  

  1房屋拆迁补偿款免征个人所得税。 2根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》：按照城市发展规划，在旧城改造过程中，个人因住房被征用而取得赔偿款，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物(房屋)，均免予征收个人所得税。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。因此，个人取得房屋拆迁补偿款，是不需要缴纳个人所得税的。

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