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50年商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用,商住楼一般是底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地,根...
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:的类似情况,例如工业用途土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。使用年限是根据不同的土地...
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商品房和普通住宅的区别:商品房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商品房一般按商业用水用电计算,普通住宅一般按居民用水用电计算;商品房难以落户,普通住宅容易落户;商品房为商业用地或综合用地,使用权届满不自动续期,普通住宅为住宅用地,使用权届满自动续期。
同样土地年限是70年的70年产权的公寓和普通住宅的区别就是,公寓的日照没有住宅的日照多所以被划分到公寓一般公寓要贷款的话都需要准备国土证的
非普通住宅有三个标准: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米); 3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
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