犯罪所得购买房产如何处置

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• 问犯罪所得购买房产怎么处理？
  

  如果用的是犯罪所得的钱去购买的房子的话，那么这个房子是需要收回来的。我国法律规定对犯罪所得购置的房产，有追缴，责令退赔，返还，没收，上缴国库这几种方式。

• 问抵押房产如是非法所得,如何处置
  

  房产抵押不良资产的一般处置流程： 1、处置机构到法院起诉借款人，法院受理案件需要一段时间。法院受理后向债务人发送《诉讼文书》； 2、借款人主动出庭，法院开始审理此案，在开审前还需要等待一段时间，开审后，一般情况下都能胜诉； 3、胜诉后，法院会执行判决将房产进入司法拍卖，在进入司法拍卖前，还有资产评估的流程（如果借款人与处置机构对价格的看法有所不同），会花费一定的时间； 4、在执行判决后最好的情况是此房无人居住，借款人非常配合共同商议了一个合理的出售价格，顺利进入司法拍卖程序，司法拍卖也需要一定的时间；最后，司法拍卖后所得资金一部分覆盖债务人的债务和其他费用，剩余部分退回给借款人。在处置过程中，通常有这些变数：1、首先，在法院发送《诉讼文书》后，发现借款人跑路，因为规定中如果跑路就要等待60日，才能开庭审理，这样的话，就要浪费60天的时间。2、申诉虽然胜的概率较大，但不排除败诉的可能性，如果败诉就要上诉，这样就要花费更多的时间，而且如果超过追诉期，不良资产的也不也能产生任何价值了。

• 问单位购买房产涉嫌犯罪怎么处置
  

  犯罪所得购买房地产的处置：应当追回或者责令退还赔偿。根据《中华人民共和国刑法》的规定，犯罪分子非法所得的一切财产，应当追回或者责令退还赔偿。犯罪所得是实施犯罪行为所获得的利益。

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