买二手房过户多长时间-法师兄

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问买二手房过户手续要多长时间到户

1、最短一周，最长45天。2、购房者缴纳定金后，二手房买卖双方签订购房合同，并约定到房管局登记转让的时间。一般来说，这个时间大约是3天。3、然后到房管局办理转让登记手续，携带相关材料估算房价。如果你能在短时间内处理好，可能需要20天左右。如果处理得当，你可以拿到房产证。4、此外，等待银行贷款的时间一般为10至20天。5、综上所述，二手房产转让手续最短需要一周，最慢需要45天左右。
问二手房过户多长时间

（1）到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（2）材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。（3）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字); （4）卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。若委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); （5）买方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
问购买二手房过户需要多长时间

（1）到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（2）材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。（3）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字); （4）卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。若委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); （5）买方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。上述内容就是梧州二手房质量问题该走什么流程的知识，希望能够帮助购房者顺利办好过户手续，如果您还有其他问题，欢迎咨询ask.com律师。