买二手房，过户需要多长时间-法师兄

二手房转让时间不得超过30天。当事人应当向房地产登记中心提交身份证、户口簿、结婚证、购买合同、房屋产权证书，房地产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内完成。

《中国人民共和国物权法》第九条

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１、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算；２、双方约定一个签订合同的时间；３、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二...

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关于贷款买二手房过户用多长时间的回答为一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

二手房过户需要15到30个工作日。当事人应当携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房地产交易中心办理过户手续，房地产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成。

全额购房，无贷款：双方达成协议，房东收到下一个房子的预付款开始计算：双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内，下一个房子向房东支付最初的支付，约定房地产进入交易中心的时间，进入交易中心的日子，下一个房东除了最后一笔支付以外的房费，20个工作日后，收到新的房地产证明书办理房地产交接手续，通过水电煤等。最后交房间的时候，下家把最后一笔钱交给了原房东。（一般为1万或房费的1％）全额购房，房东有贷款：双方达成协议，房东收到下一家预付款开始计算：双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内，下一家将首次支付给中介公司进行监督的房东、下一家和中介公司三方共同证明房东未支付的银行贷款，7个工作日后，银行贷款审查结束，双方约定房地产进入交易中心的时间，进入交易中心的当天，下一家除了最后的房东最后交房间的时候，下家把最后一笔钱交给了原房东。（一般为1万或房价的1％）