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婚前的房子属于个人财产,如果婚前付首付,婚后共同还贷,等离婚时分割财产,房子属于付首付的一方,另一方可以得到金钱补偿。...
根据《民法典》第一千零六十二条规定,婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析: 1.婚前由一方全资购买的房子,婚后取得房产证且...
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婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。这就是对婚前买二手房婚后取得房产是否属夫妻共同财产问题的回答
我可以很负责任的告诉你,你可以放心大胆地买房子,婚前买的房子属于你的个人财产,跟你以后的老公没有任何关系,人家也分不去一分钱,完全不用去做婚前财产公证,那样做太伤感情,而且画蛇添足。
1、婚前双方共同付首付,婚后共同还贷,这种情况下,不分婚前婚后,都属于共同财产。 2、夫妻一方婚前付首付按揭,婚后共同还贷,产权购买登记在支付首付方名下的,对于此类房产,完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平,该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首付款与属于婚后共同财产部分的已还房屋贷款组成的混合体。
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