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老人的约定是无效的,因为该房不属于老人所有,孙子不能继承无产权的房子,目前该房子属儿子. 至于房改房的购买条件,则根据不同的房改房而有所不同...
1、如果是想等母亲去世后只让儿子一人继承此房：除非母亲去世后只有儿子一个第一顺序继承人才行。（1）母亲的第一顺序继承人包括：母亲的所有子女、...
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继承老人的房屋不可以不给他，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
1、你外公去世如果没有留遗嘱的话，这个房子有一半是你外公的遗产，由你外婆、你母亲和你三个舅舅平均继承分配。也就是说每人分得房子的1/10。这种情况下，房子属于共有，除非你几个舅舅同意，否则房子是不可能过户给你母亲的。 2、你母亲和你三个舅舅也是第一顺序继承人，要过户给你外婆，必须你母亲和你三个舅舅都同意才行。 3、如果过户给你外婆，你外婆过户给你母亲，不需要三个舅舅的同意。 4、可以先去做继承公证，同意房屋由你外婆继承，然后吧房屋过户给你外婆，再过户给你母亲。 5、不可以，你母亲的出资只能作为一种债权或者赠与。
父亲去世，没有遗嘱的，继承人包括：母亲，父亲的所有子女（女儿也有继承权），还在世的父亲的父母。儿子只是继承人之一，如果由儿子一人继承，需要其他继承人放弃继承，或者是其他人都没有、都不在世了。如果只有儿子一个继承人：儿子带父亲的死亡证明、自己的身份证、房产证、其他继承人的死亡证明等，到房管局过户到自己名下。现在可能会要求先做继承公证，如果不急可以等一段时间，强制公证的规定可能取消。
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