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首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证、户口本、结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，就要去银行开证明，还要向银行...
办理该项是不需要户籍证明（户口本）的，只需要交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、离婚证（法院判决书）；去房屋所在地的房管部门，申请房产证减...
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其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
（1）房屋无贷款。在这种情况下加减名字非常方便，不需要缴纳税金，只需要80元的人就可以了。步骤：1、带五证（结婚证．身份证．土地证．房地产证．权利证）原件和复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口通知增加房地产证明书（减少）配偶的名字，工作人员审查提交的资料，资料齐全后给你们编号，然后用编号处理相关窗口。（2）房屋有贷款。在这种情况下，名字不能减少。贷款全部还清后才能处理。
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