宅基地使用权遗嘱怎么写？

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• 问宅基地能写遗嘱吗
  

  宅基地不能立遗嘱。宅基地上的房产可以立遗嘱。 根据《土地管理法》地八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。宅基地上盖的房子，是村民的私有财产，财产所有者可以根据自己的意愿立遗嘱，确定一人或数人为房产继承人。

• 问宅基地使用权变更书写怎么写
  

  写什么样的字据都不具有法律效力。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地使用者是无权处分宅基地的。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

• 问怎样写土地使用权遗嘱
  

  遗嘱可采用如下几种方式： （一）公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠 最可靠的证据。 （二）自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗 嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。 （三）代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。

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