合同上签字的人跟法人不是同一个人合同有违约一说吗？

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• 问定金合同不是一个人签字有效吗
  

  依据相关法律规定，合同一般需要双方当事人签订，但是委托他人代理签订也是有效的。他人签订的定金合同在经过权利人追认或签订后取得处分权的也是有效的，除此之外的其他情形是无效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零三条，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

• 问签订合同法人一个人签字生效吗？
  

  法定代表人是按照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。他是法定的、唯一的，其以法人名义对外实施行为的法律后果由法人承担。根据民法通则规定，法定代表人是代表法人行使职权的负责人，其以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。

• 问子时上的人和签的买房合同不是同一个人的名字,这份合同有效吗
  

  该合同效力待定，若合同签订人事前得到买房人授权或事后得到追认，合同有效。

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