没有房产证立的遗嘱是否有效

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• 问没房产证立遗嘱有效吗
  

  没房产证立遗嘱合法。房产证并不是产权的唯一证明，即使没有房产证，也可以立遗嘱。可在遗嘱中明确说明把房产留给谁。由于还没拿到房产证，遗嘱中应将房产相关信息、资料交代清楚，例如购房合同、国土局的备案登记表、房屋现状等。

• 问立遗嘱没公证是否有效
  

  立遗嘱未公证只要符合以下条件，就是有效的。 一、遗嘱人具有遗嘱能力。 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

• 问无房产证立房子遗嘱是否有效
  

  一、依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋，订立遗嘱是有效的。 二、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 1、公民的收入。 2、公民的房屋、储蓄和生活用品。 3、公民的林木、牲畜和家禽。 4、公民的文物、图书资料。

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