将土地的利用方式分为哪两类?

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• 问土地利用现状分类
  

  为了科学划分土地利用类型，明确土地利用各类型含义，统一土地调查、统计分类标准，国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会于2007年8月10日发布了《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007）国家标准。为了建立权威的土地调查数据规范体系，保证土地调查质量，条例规定，土地调查采用《土地利用现状分类》国家标准、统一的技术规程和按照国家统一标准制作的调查基础图件。

• 问土地的用途被分为了哪几类
  

  1.国家编制土地土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 2.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 3.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等； 4.未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

• 问土地使用权分类补偿的多种方式有哪些
  

  土地使用权补偿分为以下两种情况： 由于社会公共利益的需要，国家提前收回国有土地使用权； 二、农村集体征地，对宅基地上建的房屋进行补偿。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第四十二条的规定，国家不得提前收回土地使用者依法取得的土地使用权。在特殊情况下，国家可以根据社会公共利益的需要，按照法律程序提前收回，并根据土地使用者的使用寿命和土地开发利用的实际情况给予相应的补偿。

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