抵押协议无效有什么表现？

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• 问抵押协议无效的情形有什么呢
  

  抵押协议无效情形： 1、主要包括使用限制抵押财产进行抵押而签订的抵押合同。 2、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效。 3、抵押物的所有权、使用权不明或有争议。 4、抵押物不具体、不特定；抵押物重复抵押的抵押合同均属无效合同。

• 问无效仲裁协议无效的表现有哪些
  

  《中华人民共和国仲裁法》第十七条明确规定：有下列情形之一的，仲裁协议无效： （一）约定的仲裁事项越出法律规定的仲裁范围的； （二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的； （三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议的。

• 问抵押协议无效的情形是什么？
  

  （1）抵押存在他人房屋的土地使用权,抵押合同无效。虽然当事人仅抵押其自有的土地使用权，但根据地随房走，房随地走的原则，应视为土地使用权与地面建筑物所有权一并抵押。 如在抵押时地上建筑物已属他人所有，抵押人抵押土地使用权的行为构成无权处分。 （2）抵押属于恶意串通、损害第三人利益的情形，抵押无效。 （3）监护人以与被监护人共同共有的财产设定抵押应属无效。法定监护人虽然有权代被监护人履行民事法律行为，但该代理行为受到法律的严格限制。 监护人代替被监护人设定抵押，增加了被监护人的财产被处置的风险，该行为属于无权处分。 因被监护人成年后对该抵押行为不予追认，故应认定监护人与抵押权人签订的房地产抵押合同为无效合同。 （4）未经其他共同共有人同意抵押共有物的，抵押合同无效。 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

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