湖北省征地补偿标准大约是多少？-法师兄

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问湖北省2018征地补偿标准是多少

根据国家有关规定和要求，综合考虑，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，湖北省已具备全域实行区片综合地价的条件，因此不再制定统一年产值标准。征地区片综合地价，是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》规定，《湖北省征地区片综合地价标准》由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。有关被征收土地上的附着物和青苗补偿标准，由各地区人民政府根据本地经济发展水平和实际情况制定，并报省自然资源厅备案。现就《湖北省征地区片综合地价标准》的征地区片综合地价做简单整理：一、武汉市1、中心城区：区片级别一级到七级的综合地价标准为(单位：元/亩)：380000、334000、288000、242000、199000、156000、115000。2、东西湖区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：69000、65000、59000。3、汉南区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51000、48000、44000。4、蔡甸区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、59000、55000、51000、48000。5、江夏区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、59000、55000、51000、48000。6、黄陵区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、59000、55000、51000、48000。7、新洲区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：59000、55000、51000、48000、44000。二、黄石市1、大冶市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：58000、55800、48900、40600。2、阳新县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：51500、47100、40600、37300。3、黄石市城区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：71900、66200、61200、58000。三、十堰市1、张湾区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：60200、50800、42600。2、茅箭区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：60200、50800、42600。3、郧阳区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50700、45200、39500、35500。4、郧西县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50400、44000、38600、32800。5、竹溪县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50500、44300、39000、33500。6、竹山县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50600、44500、39100、34400。7、武当山特区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：50800、45600、41200。8、丹江口市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50700、45000、39300、35100。9、房县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50600、44700、39200、34900。四、宜昌市1、宜昌市城区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：79700、67500、56300。2、夷陵区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：66100、53200、47400。3、宜都市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51500、49000、47500。4、枝江市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47200、44900、42900。5、当阳市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：55700、51000、47900。6、远安县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：56700、43200、37400。7、兴山县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：45100、41400、37800、34000。8、秭归县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：45200、42700、40400、38700。9、长阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：69900、54200、41900、34700。10、五峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：49500、48500、41400、35400。五、襄阳市1、襄阳市城区：区片级别一级到六级综合地价标准为(单位：元/亩)：146600、115500、81000、59300、54900、50200。2、襄州区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：59300、54500、48200、44800。3、枣阳市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50、47400、44000、40。4、宣城市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：56000、46700、44700、42800。5、老河口市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：53000、47000、44000、40600。6、南漳县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：59800、51000、40600、37100。7、谷城县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：54500、49300、44400、40100。8、保康县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：64900、49300、40300。六、鄂州市1、鄂城区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：79100、61900、55200。2、华容区：区片级别一级到二级综合地价标准为(单位：元/亩)：60600、54700。3、梁子湖区：区片级别一级到二级综合地价标准为(单位：元/亩)：52300、48300。七、荆门市1、钟祥市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、44100、43600。2、京山市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45100、43300、42300。3、沙洋县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：43200、42600、41800。4、东宝区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：55800、46300、45500。5、掇刀区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：50500、46300、43100。6、屈家岭管理区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：43700、42200、40600。八、孝感市1、孝南区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、49500、43100。2、孝昌县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、41900、38500。3、大悟县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：42000、40700、38500。4、云梦县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：44000、42900、41700、40700。5、应城市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47100、45700、43700。6、安陆市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50800、44800、40200、38600。7、汉川市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49800、47300、44600。九、荆州市1、荆州市中心城区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：90000、70000、56000、52000、48000。2、公安县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：48600、45500、42400。3、江陵县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45100、43700、42800。4、松滋市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47700、44700、41600。5、监利县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47100、43200、40300。6、洪湖市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：48400、44200、41600、40500。7、石首市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49000、46400、43600。十、黄冈市1、英山县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45400、42700、39000。2、红安县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、44200、42200。3、黄梅县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、44000、42600。4、黄州区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59200、50500、45100。5、麻城市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51200、43300、41300。6、蕲春县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49500、45500、41000。7、团风县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47200、43700、36300。8、武穴市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：50800、48000、41800。9、罗田县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：46900、44400、41700。10、浠水县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49000、45000、42000。十一、咸宁市1、咸安区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：56800、52300、46900、45000。2、嘉鱼县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：46000、42300、40500。3、赤壁市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51600、46700、41500。4、通城县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：43800、42200、40400、38600。5、崇阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：43500、41700、40880、39920。6、通山县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：43500、40300、38500。十二、随州市1、曾都区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：65200、55600、48800、45000。2、广水市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：60500、52000、43900、41200。3、随县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：49000、47600、46200、45700。十三、恩施州1、恩施市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：73700、50400、42400。2、利川市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59400、50400、42000。3、建始县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59500、45100、35100。4、巴东县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：57500、46100、40700、38800。5、宜恩县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：52000、42300、35600。6、咸丰县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：57800、44000、39600。7、来凤县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：53600、46600、36600。8、鹤峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：61900、44000、36400、34300。十四、仙桃市仙桃市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：60000、50000、46000。十五、潜江市潜江市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59200、49000、45400。十六、天门市天门市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：59500、47000、45000、41500。十七、神农架林区神农架林区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45000、35680、30600。
问湖北省的地方征地补偿标准是多少？

土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
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土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。