湖北省征地补偿新标准是多少？-法师兄

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问湖北省2018征地补偿标准是多少

根据国家有关规定和要求，综合考虑，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，湖北省已具备全域实行区片综合地价的条件，因此不再制定统一年产值标准。征地区片综合地价，是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》规定，《湖北省征地区片综合地价标准》由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。有关被征收土地上的附着物和青苗补偿标准，由各地区人民政府根据本地经济发展水平和实际情况制定，并报省自然资源厅备案。现就《湖北省征地区片综合地价标准》的征地区片综合地价做简单整理：一、武汉市1、中心城区：区片级别一级到七级的综合地价标准为(单位：元/亩)：380000、334000、288000、242000、199000、156000、115000。2、东西湖区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：69000、65000、59000。3、汉南区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51000、48000、44000。4、蔡甸区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、59000、55000、51000、48000。5、江夏区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、59000、55000、51000、48000。6、黄陵区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、59000、55000、51000、48000。7、新洲区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：59000、55000、51000、48000、44000。二、黄石市1、大冶市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：58000、55800、48900、40600。2、阳新县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：51500、47100、40600、37300。3、黄石市城区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：71900、66200、61200、58000。三、十堰市1、张湾区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：60200、50800、42600。2、茅箭区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：60200、50800、42600。3、郧阳区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50700、45200、39500、35500。4、郧西县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50400、44000、38600、32800。5、竹溪县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50500、44300、39000、33500。6、竹山县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50600、44500、39100、34400。7、武当山特区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：50800、45600、41200。8、丹江口市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50700、45000、39300、35100。9、房县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50600、44700、39200、34900。四、宜昌市1、宜昌市城区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：79700、67500、56300。2、夷陵区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：66100、53200、47400。3、宜都市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51500、49000、47500。4、枝江市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47200、44900、42900。5、当阳市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：55700、51000、47900。6、远安县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：56700、43200、37400。7、兴山县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：45100、41400、37800、34000。8、秭归县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：45200、42700、40400、38700。9、长阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：69900、54200、41900、34700。10、五峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：49500、48500、41400、35400。五、襄阳市1、襄阳市城区：区片级别一级到六级综合地价标准为(单位：元/亩)：146600、115500、81000、59300、54900、50200。2、襄州区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：59300、54500、48200、44800。3、枣阳市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50、47400、44000、40。4、宣城市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：56000、46700、44700、42800。5、老河口市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：53000、47000、44000、40600。6、南漳县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：59800、51000、40600、37100。7、谷城县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：54500、49300、44400、40100。8、保康县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：64900、49300、40300。六、鄂州市1、鄂城区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：79100、61900、55200。2、华容区：区片级别一级到二级综合地价标准为(单位：元/亩)：60600、54700。3、梁子湖区：区片级别一级到二级综合地价标准为(单位：元/亩)：52300、48300。七、荆门市1、钟祥市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、44100、43600。2、京山市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45100、43300、42300。3、沙洋县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：43200、42600、41800。4、东宝区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：55800、46300、45500。5、掇刀区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：50500、46300、43100。6、屈家岭管理区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：43700、42200、40600。八、孝感市1、孝南区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：65000、49500、43100。2、孝昌县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、41900、38500。3、大悟县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：42000、40700、38500。4、云梦县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：44000、42900、41700、40700。5、应城市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47100、45700、43700。6、安陆市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：50800、44800、40200、38600。7、汉川市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49800、47300、44600。九、荆州市1、荆州市中心城区：区片级别一级到五级综合地价标准为(单位：元/亩)：90000、70000、56000、52000、48000。2、公安县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：48600、45500、42400。3、江陵县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45100、43700、42800。4、松滋市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47700、44700、41600。5、监利县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47100、43200、40300。6、洪湖市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：48400、44200、41600、40500。7、石首市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49000、46400、43600。十、黄冈市1、英山县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45400、42700、39000。2、红安县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、44200、42200。3、黄梅县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45300、44000、42600。4、黄州区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59200、50500、45100。5、麻城市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51200、43300、41300。6、蕲春县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49500、45500、41000。7、团风县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：47200、43700、36300。8、武穴市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：50800、48000、41800。9、罗田县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：46900、44400、41700。10、浠水县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：49000、45000、42000。十一、咸宁市1、咸安区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：56800、52300、46900、45000。2、嘉鱼县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：46000、42300、40500。3、赤壁市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：51600、46700、41500。4、通城县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：43800、42200、40400、38600。5、崇阳县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：43500、41700、40880、39920。6、通山县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：43500、40300、38500。十二、随州市1、曾都区：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：65200、55600、48800、45000。2、广水市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：60500、52000、43900、41200。3、随县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：49000、47600、46200、45700。十三、恩施州1、恩施市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：73700、50400、42400。2、利川市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59400、50400、42000。3、建始县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59500、45100、35100。4、巴东县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：57500、46100、40700、38800。5、宜恩县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：52000、42300、35600。6、咸丰县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：57800、44000、39600。7、来凤县：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：53600、46600、36600。8、鹤峰县：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：61900、44000、36400、34300。十四、仙桃市仙桃市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：60000、50000、46000。十五、潜江市潜江市：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：59200、49000、45400。十六、天门市天门市：区片级别一级到四级综合地价标准为(单位：元/亩)：59500、47000、45000、41500。十七、神农架林区神农架林区：区片级别一级到三级综合地价标准为(单位：元/亩)：45000、35680、30600。
问湖北省征地补偿最新新标准

1、承包经营费：即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里？如果交纳了，那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费。 2、土地类别分为六类。第一类为耕地，第二类为果园或其它经济林地和山坡地（在种植的山坡地，下同），第三类为非经济林地，第四类为养殖水面（山塘水库），第五类为未利用地，第六类为集体建设用地。 3.各类区和类别的集体土地具体征地补偿标准第一类区：耕地3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。第二类区：耕地2.7万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地1.4万元/亩，非经济林地0.45万元/亩，养殖水面1.3万元/亩，未利用地0.17万元/亩。第三类区：耕地2.5万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地1.2万元/亩，非经济林地0.4万元/亩，养殖水面1.15万元/亩，未利用地0.16万元/亩。 4、征地补偿标准含土地补偿费、安置补助费。被征用的土地属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他土地给农民继续承包经营和不需要统一安置人员的，按本标准执行。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。征收集体建设用地土地补偿标准，按照集体建设用地前的地类加上报批费用进行补偿。或者采取产权调换的方式进行安置，采取产权调换的方式进行安置不另作补偿。 5、计算田地作物现在的数量和价值（青苗补助），给予一次性补偿。以上标准仅为参考，各地的补偿标准是不同，我不知道你们那里是什么地方？
问最新湖北省麻城市征地补偿标准是多少

湖北省麻城市土地共分为三类：一类区片区片范围：龙池桥街道办事处陵园社区、城西社区、龙池桥社区、西畈社区；鼓楼街道办事处杨基塘社区、朝圣门社区、桃园社区；南湖街道办事处关厢社区、万家堰社区、五里墩社区。补偿标准：耕地：37400元/亩；菜地：41140元/亩；果园：41140元/亩；茶园：41140元/亩；精养鱼池：41140元/亩；林地：26180元/亩；未利用地：18700元/亩。二类区片区片范围：龙池桥街道办事处除一类片区外的村（社区）；鼓楼街道办事处除一类片区外的村（社区）；南湖街道办事处除一类片区外的村（社区）；麻城经济开发区、中馆驿站、宋埠镇、白果镇、福田河镇。补偿标准：耕地：32000元/亩；菜地：35200元/亩；果园：35200元/亩；茶园：35200元/亩；精养鱼池：35200元/亩；林地：22400元/亩；未利用地：16000元/亩。三类区片区片范围：铁门岗乡、龟山镇、岐亭镇、夫子河镇、阎家河镇、盐田河镇、张家畈镇、木子店镇、三河口镇、黄土岗镇、乘马岗镇、顺河镇。补偿标准：耕地：29800元/亩；菜地：32780元/亩；果园：32780元/亩；茶园：32780元/亩；精养鱼池：32780元/亩；林地：20860元/亩；未利用地：14900元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。　　《土地管理法》第四十七条　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。