房屋租赁需证明房屋租赁合同履行情况的证据

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• 问房屋租赁合同中明确承租人死亡的情况，租赁者的租赁
  

  根据我国有关法律规定，如果承租人在房屋租赁期间死亡，在房屋租赁期内，与承租人生前共同居住的人，可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动，承租人在租赁期间死亡，宣布失踪或宣布死亡，其共同经营者或其他合作伙伴要求按原租赁合同租赁住宅，人民法院应予以支持。

• 问房屋租赁纠纷中原告提供房屋租赁合同的证据
  

  房屋租赁合同纠纷，原告应当根据自己的诉讼请求提供相应的证据，一般应当提供租赁合同、转账记录、租金收据、聊天记录等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

• 问房屋租赁合同不履行
  

  不履行房屋租赁合同的，当事人应当携带身份证、房屋租赁合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院提起诉讼。诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

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