签了简易合同没付款合同是否有效

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• 问签了合同没付款是否生效
  

  合同没有付款是否生效取决于合同的性质。如果是有生效条件的合同，当事人约定付款生效，那么没有付款的合同就不生效。如果是自然人之间的贷款合同和定金合同，自贷款人提供贷款或实际交付定金之日起生效。如果是一般合同，付款只是履行合同义务，不影响合同效力。

• 问合同签了没付款是否生效？
  

  合同签了没付钱是否生效要看该合同的性质。如果是附生效条件的合同，并且当事人约定付款时生效，那么没付钱该合同不生效。如果是自然人间的借款合同及定金合同，自贷款人提供借款时生效或者自实际交付定金之日起生效。如果是一般的合同，付钱仅仅是履行合同义务的行为，并不影响合同的效力。

• 问交了首付没签合同合同是否有效？
  

  针对交首付没签合同合法吗的规定，消费者交付购房首付款后与开发商签订了购房意向认购合同，虽然只是意向认购合同，但合同内容中如约定了与消费者签订正式商品房买卖预售合同的时间，该合同中的约定具有法律效力。 如果因为开发商原因没有履行商品房意向认购合同中的承诺，没有按照约定时间与业主签订正式商品房买卖合同，那么，开发商已经根本性违约，购房者有权要求解除意向认购书，要求开发商退还房款，并承担相应的违约责任。

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