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人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣...
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“房贷利息抵个税”话题近两年一直被热炒。2016年两会期间，原财政部部长楼继伟表示，个人所得税改革方案已经提交国务院，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。2016年11月7日，楼继伟正式卸任财政部部长，个税改革方案暂未出台，房贷利息抵扣个税的路径也未明。个税、房产税等多项改革工作的推进也将成为下一任财政部长工作重点。 那么有小伙伴就会有疑问了，个人所得税抵扣房贷是怎么回事？ 所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。 所以，到底是谁受益呢？最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求，缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。 能省多少钱呢？计算方法如下： 应纳税额=工资薪金所得-五险一金； 缴税=应纳税所得额*税率-速算扣除数； 实发工资=应发工资-五险一金-缴税。 举个例子：假设你买了一套1300万的房子，就要供30年，一个月要还34497元，利息约为16442元，但假如利息在税前抵扣，每月将少缴纳7399元，相当于利息支出的45%。 如果政策实施后会有怎样的变化呢？有以下4种可能： 1.提前还款的人将会减少； 2.低首付的人越来越多； 3.买高档住宅的人会越来越多； 4.刺激购房需求推高房价； 导致的最终结果就是“房价上涨”。 从政策层面来看，房贷利息抵扣个税迎合了经济体制改革下财税体制改革的需求；发展角度来看，能降低购房者按揭贷款符合目前楼市去库存导向；从消费角度来看，能降低购房成本等于提高了可支配收入，能够刺激房地产行业以外的消费。 这样一来就很清楚了，房贷利息抵扣个税相当于给房奴变相减负，可以为个人节省房贷利息。并且，相比于购买普通住宅的购房者，购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕〕41）：第十四条纳税人本人或者其配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶房贷款利息支出，在实际贷款利息年度，按照每月1000元的标准配额扣除，扣除期限不超过240个月。纳税人只能享受第一笔住房贷款的利息扣除。本办法所称第一笔住房贷款，是指享受第一笔住房贷款利率的住房贷款。
不可以。“房贷利息抵个税”就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。每月的工资先扣去房贷利息再交税，其变化并不直接体现在房产还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上。目前我国还没有实施。
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