个人所得税是否可以抵扣房贷-法师兄

“房贷利息抵个税”话题近两年一直被热炒。2016年两会期间，原财政部部长楼继伟表示，个人所得税改革方案已经提交国务院，新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。2016年11月7日，楼继伟正式卸任财政部部长，个税改革方案暂未出台，房贷利息抵扣个税的路径也未明。个税、房产税等多项改革工作的推进也将成为下一任财政部长工作重点。那么有小伙伴就会有疑问了，个人所得税抵扣房贷是怎么回事？所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。所以，到底是谁受益呢？最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求，缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。能省多少钱呢？计算方法如下：应纳税额=工资薪金所得-五险一金；缴税=应纳税所得额*税率-速算扣除数；实发工资=应发工资-五险一金-缴税。举个例子：假设你买了一套1300万的房子，就要供30年，一个月要还34497元，利息约为16442元，但假如利息在税前抵扣，每月将少缴纳7399元，相当于利息支出的45%。如果政策实施后会有怎样的变化呢？有以下4种可能： 1.提前还款的人将会减少； 2.低首付的人越来越多； 3.买高档住宅的人会越来越多； 4.刺激购房需求推高房价；导致的最终结果就是“房价上涨”。从政策层面来看，房贷利息抵扣个税迎合了经济体制改革下财税体制改革的需求；发展角度来看，能降低购房者按揭贷款符合目前楼市去库存导向；从消费角度来看，能降低购房成本等于提高了可支配收入，能够刺激房地产行业以外的消费。这样一来就很清楚了，房贷利息抵扣个税相当于给房奴变相减负，可以为个人节省房贷利息。并且，相比于购买普通住宅的购房者，购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。

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“个人所得税抵扣房贷”又称房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。换言之，就是会计每个月在做工资的时候，在算你要交多少个税...

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房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。假设购房者A在一线城...

个人通过中国社会团体和国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害的地区和贫困地区捐赠收入。捐赠金额不超过纳税人申报的应纳税所得额30％部分可以从其个人所得税应纳税所得额中扣除。个人通过非营利性社会团体和国家机关向红十字事业、农村义务教育、公益性青少年活动场所、福利性老年服务机构、非关联科研机构、高校开发新产品、新技术、新工艺发生的研发经费（偶然收入和其他收入除外）捐赠，允许从其个人所得税应纳税所得额中全额扣除。个人捐赠允许按照应纳税所得额的全额或一定比例扣除。实际捐赠超过当期可抵扣的捐赠限额的，除文件特殊规定外，超额部分不能结转到下期结转抵扣。

个人所得税，以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。鉴于我国目前的收入多为劳动性收入，个人所得税的缴纳多为用人单位代扣代缴，扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。个人所得超过国务院规定金额的，或者在两个以上地方取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及国务院规定的其他情形的，纳税人应当按照国家规定申报纳税。根据现行《个人所得税法》，抵押贷款不能抵扣个人所得税。但从2019年1月1日起修订的《个人所得税法》，不仅将个人所得税起征点调整为每月5000元，还明确了专项扣除和专项附加扣除。专项附加扣除包括住房贷款利息或房租。实施后，国务院将确定专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤。罗浩律师建议，依法纳税是每个公民的法律义务。新一轮个税改革提高了个税起征点，后期会设立专项抵扣，改变收入越高，缴纳的税越多的局面。在当前税收征管改革的背景下，劳动者只有如实申报和缴纳个人所得税，才能避免信用污点，对自身产生长期影响。

住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。