上海市房地产登记条例（2008年修订）第四十一条有什么规定?

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• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第四十条是怎么规定的?
  

  以出让、租赁等方式取得的建设用地使用权依法终止的，原建设用地使用权人申请注销房地产登记，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)明;(三)房地产权证书;(四)证明建设用地使用权终止的文件。

• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第十三条有什么规定?
  

  房地产登记机构应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，并就有关登记事项询问申请人。申请人提交的申请登记文件齐备的，房地产登记机构应当即时出具收件，申请日为受理日。申请人提交的申请登记文件尚未齐备的，房地产登记机构应当一次性书面告知补正要求，申请登记文件补齐日为受理日。

• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第二十一条有什么新规定?
  

  有下列情形之一的，房地产登记机构应当根据已经发生法律效力的文件，将有关事项记载于房地产登记簿：(一)人民法院、行政机关对建设用地使用权、房屋所有权依法实施等限制措施;(二)行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有建设用地使用权、批准建设用地、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定;(三)行政执法机构对损坏房屋承重结构的认定;(四)行政执法机构对附有违法建筑的认定。对前款第三项、第四项所列情形已完成整改的，行政执法机构应当出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。

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