所谓遗嘱可以算共有产权吗

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• 问遗嘱可以写成所有财产吗
  

  可以。法律规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

• 问所谓遗嘱无效有哪些种类
  

  1.立遗嘱人不具有完全民事行为能力； 2.遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示； 3.遗嘱继承人丧失继承权的，遗嘱继承人放弃继承权的，遗嘱继承人先于被继承人而死亡的； 4.遗嘱违反法律强制性抚养义务而导致无效； 5.多份遗嘱的内容冲突造成的遗嘱无效； 6.遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。 【法律依据】

• 问有小产权房留下遗嘱了，小产权可以遗嘱吗？
  

  小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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