单身人死了房贷没还完怎么办？

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• 问房贷还没还完怎么办
  

  房子作为遗产，由继承人继承； 继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余，将交给继承者，如果拍卖款不足以偿还贷款，其差额部分仍需要继承者承担； 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。

• 问人死了房子贷款没还完可以退休吗
  

  我一朋友（多年前丧偶）经人介绍与一比他大7岁的（也是丧偶）男人相处近8年，一直以来他们很少在一起（两地分居），他们都是为孩子着想，现在孩子都工作了，男人的孩子都有宝宝了，但他一直为其儿子还房子贷款，无论经济上还是物质上给女的都很少，从不提领证，女的心里很不爽，觉得没有名分不清不楚，但又割舍不下，害怕再回到从前孤独的日子，请问他们该不该领证，如果领，是否要签个协议，比如各自财产（男人无，住的是单位房子，没有买，还有为儿子的欠款），退休后是否在一起生活，生病费用自己工资解决不了由其子女承担，退休前生病也有子女照顾，死后和原来配偶合葬，两人签字要不要公证？！

• 问人没了房贷还没还怎么办
  

  房子作为遗产，由继承人继承； 继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余，将交给继承者，如果拍卖款不足以偿还贷款，其差额部分仍需要继承者承担； 户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。

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