房产遗嘱应该怎么样写才有效

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• 问遗嘱应该怎样写才有效
  

  代书，首先要符合遗嘱的一般要求，即立遗嘱人为完全民事行为能力人。限制行为能力人和无民事行为能力人，不能设立遗嘱；立遗嘱人意思表示真实；遗嘱处分的财产，为立遗嘱人合法财产。其次，代书遗嘱应当有，两个以上见在场见证，且与继承人无利害关系。再次，见证人中的一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人、遗嘱人签名。最后，下列人员不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人；继承人、受遗赠人的、；共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。

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  遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效？第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

• 问代写遗嘱应该怎么样写才有效
  

  代书遗嘱只要书写的内容是当事人的真实意思表示，并且经过遗嘱人、见证人、代书人在上面签字，然后与自书遗嘱一样，遗嘱内容没有违反法律规定，遗嘱处分的是遗嘱人的个人合法财产，那么代书遗嘱就是有效的。

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