在，没办过来，以后坼迁会分新房吗

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• 问现在房产证没办下来可以直接过户吗
  

  房产证在办理前不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。

• 问二手房过户后新证还没下来怎么办
  

  不怕吧，毕竟已经办理过过户手续了，已经登记过了就不怕，新证下来它的就作废了

• 问买了房子户口没迁过来可以上学吗
  

  1、购房与户口是否迁移，是不存在因果关系的（购房后，在符合房产所在地的准入政策的前提下，可以迁入户口，也可以不随迁）； 2、子女入学：根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则（学区与户口所在地有关）； 3、当事人可以结合实际情况，考虑户口是否随迁至房产所在地落户，具体可以事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。二，《中华人民共和国义务教育法》的规定：第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

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