房屋买卖协议本身就过户了吗

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• 问房屋过户给我协议书就可以卖了吗
  

  要看房产证上的名字具体归属问题，可以买卖但需要先还清贷款

• 问房屋买卖过户前协议
  

  有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

• 问未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？
  

  一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。

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