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1、银行贷款利率有按年算的也有按月算的。但是,银行主张的利率一般是年利率,即年利率,按年计算。2、其次,央行公布的利率都是年利率,用%表示。...
很多人在买房的时候都未必攒够了钱,但是又想早点买房,这个时候就可以选择按买房。那么按揭利息怎么计算呢 1、抵押贷款的首付:假如你是初次置业,...
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月计薪天数=(365天-104天)÷12月=21.75天 计算方式一:月标准工资-月标准工资/应出勤天数×(应出勤天数-实际出勤天数) 或实际出勤天数/应出勤天数×月标准工资 计算方式二:月标准工资-月标准工资/21.75×(应出勤天数-实际出勤天数) 计算方式三:实际出勤天数/21.75×月标准工资
如果是每月等额偿还,以后的本金、利息要逐渐减少,这样总共下来,本息还要远远小于本金×2%×借款月数。具体计算,每个月的本金因该为(原始本金-已经支付过的本金),每个月的利息等各种费用=【(原始本金-已经支付过的本金)×2%】。 根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定,本金(以实际收到金额为准,且应减去前期已支付费用)、利息(年24%以内绝对保护,年36%以内相对保护)要偿还。但是不合法的利息费用部分,在兼顾诚实信用原则的基础上,可以拒绝支付。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定,过多支付的部分,债务人可以(协商、调解、诉讼)要回。
抵押贷款利率的计算方法有等额本息法:将抵押贷款总本息加起来,然后平均分配到还款期限的每个月;等额本金还款:将本金分配到每月,同时支付上一交易日至本还款日之间的利息。银行按揭贷款利率按央行人民贷款利率执行。等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/(1+月利率)^n-1;公式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年.240个月),月利率=年利率/12;总利率=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利率=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
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