对案外担保人财产可否申请强制执行

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• 问直接以个人财产担保，是否可以申请法院强制执行
  

  债权由债务人的财产担保。债务人到期不履行债务的，债权人可以向法院起诉，法院作出判决后申请强制执行。不能直接申请强制执行。 债务人向人民法院提供担保并经债权人同意的，人民法院可以决定暂停执行和暂停执行的期限。被执行人逾期不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

• 问申请强制执行时可否强制执行夫妻共同财产
  

  强制执行能否执行夫妻共同财产，需要区分两种情况来判断。强制执行的债务属于夫妻双方共同债务的，债主在诉讼时只起诉了夫妻一方，如果在强制执行时想执行双方的财产，可以提出增加被执行人的申请。此时，一些法院要求债权人另行提起诉讼解决，或者根据诉讼要求处理追加被执行人。如果夫妻另一方是债务人，必然可以执行夫妻共同财产，偿还所有夫妻共同财产。如果强制执行的债务属于夫妻一方的个人债务，债权人可以申请债务人名义的所有财产，包括债务人在夫妻共同财产中的份额，如夫妻结婚购买住宅，债务人可以申请50％的份额，债权人可以申请强制执行该50％的财产份额。但是，在实际操作中需要拍卖这块房地产，夫妻有优先购买权。债权人可以偿还整个房地产拍卖收入的50％，其馀一半应归还债务人配偶。

• 问对行为可否申请强制执行
  

  对行为是可以申请强制执行的。《民事诉讼法》第二百五十二条规定：“对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。”因此，行为也是可以被人民法院强制执行的。

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