如何确定土地增值税征收范围

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• 问土地增值税征收范围是哪些
  

  土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

• 问土地增值税征收范围有哪些？
  

  土地增值税的征收范围包括国有土地及其附着物。土地增值税按转让后取得的收入减去法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率＝（收入－税法允许扣除项目）×适用税率。

• 问土地增值税征收范围包括哪些
  

  土地增值税征收范围如下：根据《土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人，应当按照本条例缴纳土地增值税。

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