商业贷款转公积金贷款条件一般是什么？-法师兄

商业贷款转公积金贷款条件： 1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; 3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; 5、提供符合《中华人民共和国民法典》规定且管理中心认可的担保; 6、其他规定条件。

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1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：在申请贷款之月前6个月向公积金贷款中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两...

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商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申...

1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。 2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。

商业贷款转公积金贷款条件 1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力； 2、同意提前结清原商贷余额； 3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明； 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力； 5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务； 6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%； 7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明； 8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款； 9、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。 10、二手房转公积金贷款房屋房龄（以建成年份为准，下同）不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。

商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；7、借款人签订委托提取协议；8、原为组合贷款不能办理商转公；9、商转公时不能办理组合贷款。