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全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳...
要知道房产总价才能估算。具体如下:税费约为要过户的房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数...
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你可以到当地的房产登记发证部门咨询具体事宜。
没超过144还是普通住宅,不满五年交个税1%,营业税5.65%,契税1.5-3%(有的地方看购房者是几套房,交的不一样)还有些杂费(工本费等等)。超过144平含144平出入就是肯定要交3%契税。其余一样。
契税每个房子要交的,大于140平都涉及到营业税,个税要看看买卖双方具体情况,满五唯一就会没有个税。具体价钱需要知道你是购买那个小区的,每个小区房管局定的过户价格都不一样,你可以去小区附近房产经纪公司咨询一下。对于154房屋过户费这个问题,应参考以上建议。
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