物业费可以按月缴纳吗？

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• 问物业费不缴纳物业是否可以断水断电
  

  1、物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局； 2、供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

• 问欠缴物业费滞纳金按多少收取
  

  欠缴物业费的滞纳金按应缴金额的百分之五进行收取。由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，也叫滞纳金。如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。

• 问社保是按时缴纳，当月可以退休吗
  

  除非是有重复缴纳的情况，否则是不退款的。社保机构每月初制定征缴计划，当月减人一般都在征缴计划生成以后，计划生成后，当月还是要交费的。当月申报社保增员，当月生效;当月申报社保减员，次性生效。当月申报社保增员的，不能在当月申报减员。

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