房产证是我的名字我的房子现在的老婆去世了怎么办

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• 问老公去世后买的房子是我的名字，我在房产证上是老公的，我该怎么办
  

  根据漯河地区的政策及两年来的办案经验，首先家具店法人是你丈夫，原则上购房以你丈夫的名义贷款，如果你可以证明该家具店是由你夫妻二人经营或者你有收入证明，也可以以你的名义贷款买房。其次，以你丈夫的名义贷款，可以在购房合同上写你们两个的名字，或者在房产证办出来之后写上你俩的名字，也可以本来有他一个人的名字在缴税的情况下加上你的名字。最后，如果你丈夫过世，他的前妻没有收回房子的权利，因为该房是在婚姻关系解除以后购买的。如果牵涉到继承，你作为配偶也是第一继承人。你丈夫前妻如果有孩子的话孩子也有继承的权利。

• 问房产证是老婆的名字, 老公去世了怎么办
  

  1、可以通过赠与方式，即由你婆婆赠与你丈夫，将房产过户到你丈夫名下；2、户口与房屋产权是两回事，房屋是你婆婆的，产权就是你婆婆的，其他的人没有产权；3、你婆婆去世后，该房屋作为遗产由继承人继承，此时，你公公（若健在）、你婆婆的子女（你丈夫和他姐姐）均是第一顺序继承人，按照份额继承该房产。

• 问房产证是我的名字, 父亲去世了, 我的房产证上还有我的名字
  

  不动产以登记为准，房子过户到你爸爸名下，就变成你父母的共同财产（你母亲是隐形的共有人），如你爸爸百年后你想卖房，需按如下程序办理；1、你爸爸如没有留下遗嘱，则按法定继承办理，即所有有继承权的到公证处人声明放弃应继承的份额，声明必需是书面形式的。将该房产过户的你名下，你就可以出售了。2、你爸爸留下遗嘱将属于他的份额全部归你继承，你爸爸百年后，你要卖房需征得其他继承人的同意，如其他继承人不同意卖房，你又想取得该房的话，只有通过法院诉讼解决。

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