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征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容: (一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口...
政府造路要拆房子,按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有...
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处理此类问题应把握的原则:一是征收集体土地是国家行为,集体土地和被征地农民的补偿标准由法律统一规定。根据社会经济发展水平的不同时期,国家可以提高征收耕地土地补偿费和安置补助费的标准。第二,按照当时的法律政策获得补偿的农民,国家提高标准后不应重复补偿,农民不能以当时补偿过低为由向集体经济组织索要土地作为补偿。如果农民承包土地被征用后生活确实困难,可以纳入社会保障体系妥善解决。国家征收集体土地的补偿标准也是统一规定的。农民不能以当时补偿过低为由索取土地作为补偿。
房子到了70年到期了的,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
在征地拆迁补偿安置时,针对被拆迁人家里空地、院落是否应当给予补偿,依据如下:根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定:被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
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