更改租房合同的租户需要收费吗？

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• 问租房合同变更需要证据吗
  

  最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。因此，本人认为，承租方主张合同关系变更应对引起合同关系变动的事实承担举证责任。如果举不出证据，则仍然应按书面合同执行（租金调为6900元）

• 问租房需要签合同吗租房需要签合同吗
  

  《商品房租赁管理办法》明确规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施状况；（3）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他协议。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选择。

• 问租赁房屋合同可以更改吗
  

  双方同意签订的房屋租赁合同可以更改。依法成立的合同受法律保护。房屋租赁合同生效后，当事人必须按照合同约定全面履行约定义务，未经协商不得擅自变更解除合同，不得随意增加额外义务。

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