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1、答案是肯定的。他物权分用益物权和抵押物权,这两个他物权是不矛盾的,可以同时存在同一个物上。 2、房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的...
根据《公共租赁住房管理办法》的规定，出借、出租或者擅自转换出租的公共租赁住房的，应当返还公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县人...
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抵税是生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。 根据我国税收管理条例，房屋租赁收入计征营业税，按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房租发票不可以做增值税进项抵扣。
房屋转租不可以扣除租金差额纳税。1、按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式；2、现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。
根据《专项附加扣除暂行办法》第十九条，住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。合租房享受个税抵扣标准：人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出，就可以享受个税抵扣。 1、在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，合租房子的朋友可以享受每月1500元的专项附加扣除； 2、在上述城市以外的、市辖区人口超过100万（含）的城市，合租房子的朋友可以享受每月1100元的专项附加扣除； 3、在上述城市以外的、市辖区户籍人口不足100万的城市，合租房子的朋友可以享受每月800元的专项附加扣除。补充扣除规则1、夫妻双方的主要工作城市相同，只能由一方享受个税抵扣，主要工作城市不相同，则双方都可以享受个税抵扣。2、纳税人的配偶在纳税人主要工作城市有住房，则无法享受个税抵扣。3、纳税人及配偶在一个纳税年度不能同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。
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