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早已经失效了,没有法律效应了。 注意: 对土地改革中分到的宅基地以及地上的房屋,都由人民政府颁发土地所有证。随着社会生产力的发展,农村逐步走...
土改后县级以上人民政府颁发的土地权属使用证,法律效力待定。因为,中华人民共和国成立60多年来,法律一再修改、作废、修改,合作社、大跃进、人民...
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如果以后已经重新下发了新的土地证的,原来的就作废了。如果没有新的,还可以用。
1、国有农场并不一定必须是国有土地,也有可能是当时租用集体的土地,你先确定好该国用农场的土地性质。 2、如果是国有土地,土地所有权和使用权均是国家的,只要没有进行房改,你永远都没有使用权。 3、农场的用途问题,如果你建房所用的土地不是住宅用地,那你建设的房屋就属于违法占地范畴,应当按照相关规定处理后在说确权的事情。 4、连续使用满20年, 这个概念是在《确定土地所有权和使用权若干规定》中“第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。”提出的,只适用于集体土地所有权,和国有土地使用权没有关系。 确定集体土地所有权中有提到,国有土地相关法律中没有这个概念。
根据相关法律法规,我国的土地,除了集体所有的以外,都是国家享有所有权土地。所谓土地使用年限,是指国家以土地所有者的身份授予购买者在一定时期内的土地使用权。出让的年限与土地的用途相关:居住用地最高70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。对于土地证有年限吗的问题,如果从这个规定来看,住宅的最高土地年限应该为70年。
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