最高院关于房子买卖合同一房二卖如何规定

大家都在问查看更多

• 问最高院关于买卖合同规定是什么
  

  最高院关于买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释可以作为参考的蓝本，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

• 问一房二卖情形中房子买卖合同如何履行
  

  一房二卖情形中房子买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房子归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房子所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房子归先行实际占有房子的一方所有。

• 问关于房屋买卖合同的规定
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  如何写买卖房合同

  1,031人已观看

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  1,007人已观看

• 0'55
  如何写房屋买卖合同

  1,157人已观看

• 1'03
  如何写买卖房屋合同

  1,058人已观看

相关普法查看更多

• 
  最高院关于商品房买卖合同司法解释一

  409人已浏览

• 
  最高院关于审理商品房买卖合同解释

  615人已浏览

• 
  最高院关于商品房买卖合同司法解释

  470人已浏览

• 
  最高院关于买卖合同司法解释

  1,040人已浏览