买卖合同没签定可以退定金吗

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• 问买卖合同定金未签订定金可以退吗
  

  根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。 首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。 定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。。

• 问签了买卖合同没有签合同可以把定金退回吗
  

  根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

• 问没有签订房屋买卖合同, 定金可以退吗
  

  由于并没有签订买卖合同，只有居间合同，因此只能依照居间合同的规定来处理。定金支付之后不履行合同的，买方无权要求返还定金；而你也应当根据居间合同的约定将一半定金支付给中介。根据合同同时履行的原则，既然你不肯将一半定金给中介，中介当然有权扣押你的产证不予返还给你。你不肯按约支付一半定金给中介的做法是有问题的。

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