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关于农村宅基地,例如,宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋,供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定,农村村民出卖、出...
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序: 1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材...
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根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。也就是说,当事人如果想申请宅基地,应该先办理分户手续。
1、申请宅基地:向村委会提出申请,说明家庭住房状况,要求村里安排宅基地一般不用化钱。 2、批建:有了宅基地以后,向村委会提交建房申请报告,填写建房审批表,在村委会批准同意后,报乡(镇)城乡建设办公室批准后就可以建房了一般不收费,假如收费也很低。有些地方怕村民少批多建,会收取一定数额的保证金(在房屋建好后,确认未违建后归还)。能批宅基地自己建房,就是国家通过乡(镇)政府、村委会在政策上给你家的帮助(如果你家生活很困难,那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了;如果你家生活很困难,建不起房,且又租不起房,可以向村里申请给予照顾村里能否为你家免费提供空置房给你们住了。当然,这些都是在假设的前提下,给你的建议)。最后,祝你早日批到地、建好房,尽早过上安居乐业的生活。
一、土地使用者本人向所属集体经济组织申请。持有户口簿复印件、集体土地使用权证明书(批准无土地使用权证明书的,应首先处理土地使用权证明书)二、异地无住宅的,原住宅基地应退耕,由申请人写保证三、分户建设的,应提供家庭成员签订的分户协议四、因建设需要撤销的,必须提供撤销部门的证明五、在县规划区内,必须办理城市规划部门的《规划许可证》、乡镇(镇)、镇规划范围内必须得到当地政府的同意六、道路、渠道、河道、桥梁两侧的建设用地,必须根据《公路管理法》、土地管理部门的《土地管理法》,国民管理部门的土地管理部门的同意后,国民管理部门是否接受国民管理的土地区的审查
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