拆迁安置房交房时间是什么时候-法师兄

1.我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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1.我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。 2.《国有土地上房...

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1、交房以后三个月内可以办妥房产证。 2、持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3、缴纳房价1.5%的契税和0.0...

一、杭州拆迁安置房如何分配，各地有差异，可咨询当地房屋拆迁管理部门，以当地答复为准。1、可以按户分配住宅2、也可以按头分配住宅。二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（拆迁住宅建设重置单价与新区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价与拆迁住宅建设面积相结合）×拆迁住宅建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简而言之，建造同样的房子要花多少钱，包括折旧率。被拆除的住宅建设重置单价新结合，建设部门委托具有市房地产资源局认可的房屋拆除评价资格的房地产评价机构评价的该地区新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补助标准，由被拆除的房屋所在地区（县）人民政府制定发表。（2）征用土地拆除住宅，征用土地的村庄和村民小组不拆除的，应按照以下规定补偿设置未为城镇户籍的拆除者：（1）具有土地建设条件的地区，拆除者可以在乡村（城镇）土地利用整体规划确定的中心村庄和居民点范围内申请住宅基地新建住宅，获得相应的货币补偿（2）没有土地建设条件的地区，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额相同价值的所有权住宅交换。被拆除的人不得申请新建住宅基地。本条第一项第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除的住宅建设重置单价与新的价格补助金相结合）×被拆除的住宅建筑面积被拆除的人使用新住宅基地所需的费用，由建设公司向被征收的村庄和村民集团支付。被拆迁人申请宅基地新建新建住宅的审查手续，按照国家和市农村住宅建设的相关规定执行。（3）拆除住宅，必须补偿拆除者的搬迁补助费、设备搬迁费、过渡期间的临时配置补助费，从过渡期限过期日起增加临时配置补助费。（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。（5）征地农业人口安置补助费，青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

安置房什么时候可以买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。