买房时贷款合同丢失怎么办

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• 问贷款买房合同丢失怎么办？
  

  如果贷款购房合同丢失，当事人可以向开发商或房屋所属房地产局补办。 处理时，一般会给当事人留下合同原件，然后给当事人一份复印件，相关机构会在此复印件上盖章，法律效力相同。原则上，这里所指的相关机构是房地局，也叫房屋土地资源管理局。

• 问买房贷款合同丢失怎么办？
  

  可以携本人有效身份证件到经办行，让银行重新给一份原合同的复印件。 如果办理的是公积金贷款，那么可以携本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样的话也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。 无论如何，在签订贷款合同之后，必须把它保管好。房屋按揭贷款偿还后，借款人需先通过贷款合同的还款证明，才能到不动产登记部门办理产权抵押注销手续。 简而言之，贷款合同在未来很可能会派的上用场。

• 问办贷款买房合同丢失怎么办？
  

  合同原件是双方合作关系和权利义务的直接证明。因此，合同丢失后，如果双方都承认合同的存在，并按照合同的约定实际履行，合同丢失，没有影响。根据民事诉讼法和司法解释的有关规定，当事人有责任提供证据证明自己的主张。当事人应当提供证据证明其主张所依据的事实或者反驳对方主张所依据的事实。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。如对方未按合同约定履行，应提供银行转账流程、聊天信息、文件等相关证明材料，证明合同存在及合同约定的相关内容。因此，在签订合同时，应妥善保管合同原件。一旦发生纠纷，涉及诉讼。如果不能提供合同原件，也不能提供其他证据证明，很可能要承担败诉的不利后果。

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