最新房屋买卖增值税多少钱-法师兄

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。

答

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1、5-2、5%。维修基金：按建筑面积乘一...

答

1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五...

增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。根据确定增值税税率的基本原则，那么，最新增值税税率是多少呢？最新增值税税率具体如下：一、基本税率纳税人销售或者进口货物，除列举的外，税率均为17%；提供加工、修理修配劳务的，税率也为17%。这一税率就是通常所说的基本税率。二、低税率纳税人销售或者进口下列货物的，税率为11%。这一税率即是通常所说的低税率。 1、粮食、食用植物油。 2、自来水、暖气、冷水、热水；煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。 3、图书、报纸、杂志。 4、饲料、化肥、农药、农机、农膜。 5、农业产品。我国增值税设置了一档基本税率和一档低税率，此外还有对出口货物实施的零税率。 6、金属矿采选产品。 7、非金属矿采选产品。8、音像制品和电子出版物（自2007年1月1日起）。 9、二甲醚(自2008年7月1日起)、盐(自2007年9月1日起)。10、国务院规定的其他货物。三、零税率纳税人出口货物，税率为零。但是国务院另有规定的除外。《中华人民共和国增值税法（征求意见稿）》第十三条增值税税率：（一）纳税人销售货物，销售加工修理修配、有形动产租赁服务，进口货物，除本条第二项、第四项、第五项规定外，税率为百分之十三。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，除本条第四项、第五项规定外，税率为百分之九：1.农产品、食用植物油、食用盐；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜。（三）纳税人销售服务、无形资产、金融商品，除本条第一项、第二项、第五项规定外，税率为百分之六。（四）纳税人出口货物，税率为零；国务院另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。第十四条增值税征收率为百分之三。

增值税税率是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比例，是计算货物或应税劳务增值税税额的规模。根据确定增值税税率的基本原则，那么最新的增值税税率是多少呢？最新增值税税率如下：一、基本税率纳税人销售或进口货物，除列举外，税率均为17％；提供加工、理和修理服务的税率也是17％。这个税率通常被称为基本税率。二、低税率纳税人销售或进口下列货物的，税率为11％。这个税率通常被称为低税率。1、粮食和食用植物油。2、自来水、暖气、冷水和热水；煤气、石油液化气、天然气、沼气和居民用煤炭产品。3、书籍、报纸和杂志。4、饲料、化肥、农药、农业机械和农膜。5、农产品。我国增值税设定了一级基本税率和一级低税率，还有出口货物的零税率。6、金属矿品。7、非金属矿物选择产品。8、视听产品和电子出版物（自2007年1月1日起）。9、二甲醚（自2008年7月1日起）和盐（自2007年9月1日起）。10．国务院规定的其他货物。三、零税率纳税人出口货物，税率为零。但国务院另有规定的除外。《中华人民共和国增值税法（征求意见稿）》？第十三条增值税税率：（一）纳税人销售货物、销售加工、维修、有形动产租赁服务、进口货物，除本条第二、四、五项规定外，税率为13％。（二）纳税人销售交通、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让、下列货物销售或者进口的，除本条第四、五项规定外，税率为9：1、农产品，食用植物油，食用盐；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民煤制品3、书籍、报纸、杂志、音像制品、电子出版物4、饲料、化肥、农药、农机、农膜。（三）纳税人销售服务、无形资产和金融商品，除本条第一、二、五项规定外，税率为6％。（四）纳税人出口货物，税率为零；国务院另有规定的除外。（五）国内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务和无形资产，税率为零。第十四条增值税征收率为3％。

这两种税的主要区别在增值税由国税局征收，个人所得税一般由公司代扣代缴,由地税局征收。而且从计税原理上说这两种税费也有很大的区别。