开发商擅自变更交房日期算欺诈吗, 购房者是否可以要求开发商退房呢

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交房，购房者可以要求退房吗
  

  开发商推迟交货后三个月内仍未履行的买方可选择退房。买方可以发出书面通知，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行合同；购房者可以行使终止权，开发商承担违约责任，并支付相应的损失赔偿。

• 问开发商擅自变更房屋设计可以退房吗
  

  开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房:买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

• 问开发商擅自变更房屋结构造成不良后果开发商可以要求退房吗
  

  第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 所以，如果房屋结构完全不一样，您可以追究开发商的违约责任，或者要求解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,912人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,774人已观看

• 0'51
  开发商逾期交不了房可以退吗

  1,958人已观看

• 1'23
  开发商延期交房退房流程

  979人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房可以要求退房款吗开发商逾期交房

  215人已浏览

• 
  购房者怎样可以要求开发商退房

  319人已浏览

• 
  开发商逾期交房是否可以要求退房

  123人已浏览

• 
  开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房吗

  149人已浏览