卖买合同上没有中介盖章或手写人签名是否有效

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• 问中介没在合同上盖章有效吗
  

  除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。

• 问中介未盖公章签订合同是否有效
  

  1.按你所说的情况，未盖中介公司印章不影响合同效力，合同有效；一般情况下，未经双方协商一致不能变更。 2.中介公司与你父母之间系代理关系，其代理你父母实施的民事行为由你父母承担，其收取定金行为的责任由你父母承担。如果要双倍返还的话，你父母得双倍返还。 3.约定你父母不得与客户协商买卖房屋事宜,不符合代理的本意,你父母可以与客户协商,但应当按约向中介公司支付佣金。

• 问合同上是否需要盖章，或盖章不签字有效吗
  

  合同盖章不签字有效。盖章与签字只需要有其中一项，合同便是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

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