中介能否拒还定金呢

大家都在问查看更多

• 问中介的定金能退吗
  

  在卖方同意的前提下，中介公司可以接受委托，收取并转让房屋定金，由权利人转让。如果卖方不同意或买方不主动委托，中介公司无权要求收取房屋定金。根据《房地产经纪管理办法》第二十四条规定，房地产交易当事人约定由房地产经纪机构收取和支付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开立的客户交易结算资金专用存款账户转移交易资金。交易资金的转让应由房地产交易资金支付人和房地产经纪机构签字盖章。

• 问二手房买卖中介能否扣佣金
  

  二手房销售中介不扣除佣金，但应支付必要的劳动费；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害客户利益而未成交的，不得支付任何费用。

• 问买方委托中介卖房，卖方又不想卖房，中介能否要求卖方退还房款呢？
  

  中介从事居间服务，但也有一些时候中介只是一方的代理人，在授权范围内行事，此时中介所实施行为的法律后果应由委托人承担，不能将中介实施的代理行为与居间行为混为一谈。 在一起案件中，买卖双方约定买方支付的定金及房款由中介转交卖方，此后由于双方发生纠纷，买方起诉中介要求中介退还已收的房款，最终法院认定由于双方均授权中介转交房款，中介也在事实上将房款转交给卖方，因此要求中介返还房款没有法律依据和事实依据，故而驳回了买方的请求。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  被中介忽悠交定金如何退

  13,820人已观看

• 1'00
  买房定金是否能退

  614人已观看

• 1'17
  买房定金还能退吗

  530人已观看

• 1'03
  交了定金还能退房吗

  1,233人已观看

相关普法查看更多

• 
  中介能否拒还定金呢

  95人已浏览

• 
  中介拒收定金怎么办

  143人已浏览

• 
  中介交了定金还能退吗

  607人已浏览

• 
  中介签了合同定金还能退吗

  1,066人已浏览