学区房的含义是什么？

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• 问学区房的包含哪些?
  

  学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科学技术的发展，各国上世纪决定的教材学科内容跟不上时代需求的步伐，学区房间的出现反映了现行教育体制的缺点，主要表现在城市教育资源的分配非常不均衡，引起了所谓的好优质中小学，也表现了教育的不公平性。也就是说，并非所有义务教育阶段的孩子都能享受优质教育的权利。与普通商品住宅相比，学区住宅具有单价比较高、上升空间比较大的特点。随着房地产市场规制政策的收紧，学区住宅的投资优势越来越强调，无论是商社市场还是二手住宅市场，在楼市低迷期，学区住宅的交易量和租赁量都保持着比较稳定的状态。

• 问学区房和学位房的区别是什么
  

  我们经常听到有学区房和学位房，大家对于这两种不太了解，学区房和学位房有什么区别？下面由我来给大家解答这个问题。学位室只要买了这所房子，一定有学位。学区的房间不一定。学区的房间是政府每学年根据地区入学生的情况划分的，有些房间可能在上一年有学位，但下一年因政府计划而失去学位的学位房间大多是引进学校大楼才能保证的。但是，在学位室，其学位的实现也有6个顺序，购买住宅是第一类，引进名校、百年学府，购买住宅的人购买该大楼的房子，就可以享受公立学位。学区房对入住时间有要求，学区随教育部门的划分而变化。学位不仅有年限，还有数量限制。学位室一般是开发人员辅助的单独教育资源，如果该大楼所有者的多学位有限，可能会出现先到先得的情况。最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点，优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内。

• 问安置房的含义是什么?
  

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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